Mietverwaltung - wir entlasten Sie


Im Bereich der Mietverwaltung sind wir sachkundig und unterstützend für Sie tätig - der Umfang der gewünschten Mietverwaltung kann ganz individuell vom "Rundum sorglos"-Paket bis zur einmaligen Nebenkostenabrechnung mit uns abgestimmt werden.

Die Werterhaltung und die Rendite Ihrer Immobilie - insbesondere aber Ihre Entlastung - stehen im Rahmen unserer Mietverwaltung für uns im Vordergrund.

Nachstehend möchten wir Ihnen einen Überblick über das zu erwartende Leistungsspektrum bieten:

Kaufmännische Verwaltung

  • Mietinkasso inkl. Überwachung und Mahnwesen
  • Regelmässige Prüfung der Mietverträge hinsichtlich möglicher Mieterhöhungen
    (bspw. aufgrund vorgenommener Modernisierungen, Vergleichsmiete, usw.)
  • Verwaltung der Mietkautionen
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung (Neben- und Heizkosten)
  • Rechnungsprüfung und Zahlungsverkehr
  • Jährliche Erstellung der Einnahmen- /Überschussrechnung

 Technische Verwaltung

  • Regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustandes
  • Sofortmaßnahmen in Notfällen
  • Beratung, Ausschreibung, Vergabe und Überwachung von Sanierungs- und Instandsetzungs-
    arbeiten

Vermietung

  • Sorgfältige Auswahl der Mietinteressenten anhand vorgegebener Präferenzen und Bonitätscheck (Creditreform und/oder Schufa)
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Abnahme und Übergabe der Immobilie mit Protokoll und ggfs. Fotodokumentation